Interior Design & Furnishing
Diseño de interiores y amueblamiento estratégico pensado para mejorar la experiencia del huésped y la percepción de valor.
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Where Design Meets Investment
Convierte tu apartamento en Dubái en una propiedad vacacional premium.
En Hosttium nos encargamos del diseño, amueblamiento, licencia, publicación y gestión completa de tu propiedad para que puedas rentabilizarla sin vivir en Dubái ni coordinar proveedores.
5.0
Propietarios internacionales en Dubái
Servicio boutique para propietarios e inversores hispanohablantes
Diseño + AmueblamientoHoliday Home SetupGestión Airbnb & BookingAtención en españolEquipo local en DubáiReportes mensualesDiseño + AmueblamientoHoliday Home SetupGestión Airbnb & BookingAtención en españolEquipo local en DubáiReportes mensuales
El problema
Comprar una propiedad en Dubái es solo el primer paso. Rentabilizarla bien requiere mucho más.
Muchos propietarios compran una unidad en Dubái, pero después se enfrentan a los mismos problemas: no saben cómo amueblarla, qué estilo funciona mejor para alquiler vacacional, cómo preparar la propiedad, cómo obtener los permisos, cómo publicarla en Airbnb o Booking, cómo gestionar huéspedes, limpiezas, precios, mantenimiento y reportes.
Y si la propiedad no está bien diseñada, fotografiada y gestionada, puede perder reservas, bajar su precio por noche y competir como una unidad más del mercado.
01
No sabes cómo preparar la propiedad para alquiler vacacional.
02
No quieres coordinar proveedores desde otro país.
03
No sabes qué mobiliario aumenta la percepción de valor.
04
No tienes tiempo para gestionar huéspedes, limpiezas e incidencias.
05
Quieres rentabilidad, pero también tranquilidad.
06
Necesitas alguien local en Dubái que hable tu idioma.
La solución
Una solución llave en mano para propietarios hispanohablantes
Hosttium transforma apartamentos vacíos, recién entregados o mal preparados en propiedades vacacionales premium, listas para operar en Airbnb y Booking.
Holiday Home Setup
Preparación completa de la propiedad: checklist, inventario, fotografía, permisos, sistemas de acceso y publicación.
Solicitar infoAirbnb & Booking Management
Gestión completa de reservas, huéspedes, precios, limpieza, mantenimiento y optimización continua.
Solicitar info
Owner Reporting
Reportes claros para que el propietario pueda entender ingresos, ocupación, gastos y rendimiento.
Solicitar infoPropuesta de valor
De apartamento vacío a activo vacacional premium.
Nuestra propuesta no es simplemente gestionar tu Airbnb. Nuestra propuesta es preparar tu propiedad como un producto hotelero de alto valor, diseñado para destacar, generar confianza, mejorar la experiencia del huésped y maximizar su potencial de ingresos.
Diseño
que se reserva
Gestión
que da tranquilidad
Rentabilidad
con visión de inversión
38+
Propiedades preparadas y gestionadas
82%
Ocupación media anual
4.9★
Rating medio en Airbnb
14d
De brief a listo para hospedar
Recientemente entregados
Propiedades reales, resultados reales
Una selección de unidades preparadas y gestionadas por Hosttium. Diseño, listing y operación en un único equipo.
Signature Nuevo
Apartamento Moderno Clínica Foscal & Ardila Lulle
2 hab · 2 baños · Floridablanca · 4 huéspedes
- Ubicación premium junto a Clínica Foscal y CC Cacique
- Diseño contemporáneo y equipamiento completo
- Listing optimizado y gestión multicanal
Signature 5.0
Apto. de lujo en Floridablanca
2 hab · 2 baños · Floridablanca · 4 huéspedes
- Acabados de lujo y mobiliario premium
- 10 reseñas con calificación perfecta 5,0
- Fotografía profesional y pricing dinámico
Propietarios e inversores
Lo que dicen quienes ya confían en Hosttium
"Compré el apartamento desde Madrid sin pisar Dubái. Hosttium se encargó del diseño, los permisos y la gestión. En 4 meses recuperamos buena parte de la inversión en amueblamiento."
Lucía M.
Propietaria · 1BR en JVC
+62% ingresos vs alquiler tradicional
"Buscaba algo más que una gestora de Airbnb. Querían entender el proyecto como inversión y eso se nota en cada decisión: desde el styling hasta el pricing."
Andrés P.
Inversor · 2BR en Marina
ADR 1.150 AED de media
"El reporte mensual es claro, la comunicación impecable y el apartamento se ve en las fotos como un hotel boutique. Justo lo que necesitaba para diferenciarme."
Carolina R.
Propietaria · Studio en Business Bay
Ocupación media 88%
Packs de diseño y amueblamiento
Dos formas de preparar tu propiedad para alquiler vacacional
Pack 01
Rent-Ready Essential
Para propietarios que quieren preparar su apartamento de forma funcional, atractiva y rentable.
- Concepto visual de la propiedad
- Moodboard
- Lista de compra de mobiliario y decoración
- Distribución funcional
- Selección de textiles, iluminación y accesorios
- Coordinación básica con proveedores
- Checklist Airbnb-ready
- Preparación para fotografía
- Inventario básico para huéspedes
Studio7.500AED
1 Bedroom9.500AED
2 Bedrooms13.500AED
3 Bedrooms17.500AED
Mobiliario, decoración, electrodomésticos, fotografía, permisos y costes externos no incluidos.
Solicitar presupuestoPack 02Recomendado
Signature Turnkey
Para propietarios que quieren una propiedad diferencial, premium y lista para competir en alquiler vacacional.
- Dirección creativa completa
- Diseño premium de interiores
- Selección avanzada de mobiliario
- Styling decorativo completo
- Experiencia huésped: amenities, detalles y bienvenida
- Coordinación de instalación
- Preparación para fotografía profesional
- Listing premium para Airbnb y Booking
- Optimización inicial de precios
- Recomendaciones para mejorar reviews
Studio14.500AED
1 Bedroom18.500AED
2 Bedrooms25.000AED
3 Bedrooms32.000AED
Mobiliario, decoración, electrodomésticos, fotografía, permisos y costes externos no incluidos.
Quiero una propiedad premiumConfigurador de amueblamiento
Apartamentos llave en mano listos para generar ingresos
Configura tu pack: elige el tipo de propiedad, el nivel de diseño y los extras. El total se actualiza en tiempo real para que tengas claridad desde el primer momento.
1
Elige tu propiedad
2
Elige tu nivel de diseño
3
Añade extras
Toca para añadir, el total se actualiza al instanteRequeridos (puedes desactivar si ya los tienes)
Extras opcionales
Comparativa
Elige con claridad
Una vista lado a lado de lo que incluye cada nivel de diseño.
| Característica | Essential | Signature |
|---|---|---|
| Fit-out salón, dormitorio, cocina y baño | ||
| Cama king, colchón y ropa de cama | ||
| Comedor y decoración | ||
| Cortinas, iluminación y alfombras | ||
| Pared decorativa de TV | — | |
| Pared decorativa en dormitorio | — | |
| Set de balcón premium | — | |
| Textiles y decoración elevados | — | |
| Cafetera Nespresso incluida | — | |
| Styling fotográfico del listing | — |
Precios estimativos en AED. La cotización final se ajusta tras la visita técnica y validación del proyecto.
Calculadora de rentabilidad
Cuánto puede generar tu propiedad en Dubái
Una proyección orientativa basada en datos de mercado. Ajusta los parámetros y descubre el potencial neto al propietario y el plazo de recuperación del amueblamiento.
Tipo de propiedad
Zona
Nivel de diseño
Ocupación anual estimada
82%60%95%
Inversión en amueblamiento (AED)
Base sugerida para 1 Dormitorio Signature: AED 95.000
Estimaciones orientativas basadas en datos de mercado. La cifra final depende de la calidad del listing, estacionalidad, eventos en Dubái y gestión activa de pricing.
Gestión vacacionalQuiero que gestionéis mi propiedad
Gestión completa de tu propiedad vacacional en Dubái.
Nos encargamos de la operación diaria para que tú puedas recibir ingresos sin gestionar huéspedes, limpiezas ni incidencias.
Tarifa
20%sobre ingresos brutos
Cleaning fee, laundry, amenities, mantenimiento, permisos, platform fees, Tourism Dirham, VAT y reparaciones no incluidos.
Incluye
- Creación y optimización de anuncios
- Publicación en Airbnb, Booking y otros canales
- Revenue management y pricing dinámico
- Comunicación con huéspedes
- Coordinación de check-in y check-out
- Limpieza entre estancias
- Control de mantenimiento
- Gestión de incidencias
- Revisión de reviews
- Reporte mensual al propietario
- Optimización continua de fotos, copy y precios
El proceso
De evaluación a operación en seis pasos.
01
Evaluamos tu propiedad
Analizamos ubicación, tipo de unidad, estado actual y potencial de alquiler vacacional.
02
Definimos la estrategia
Recomendamos el pack ideal, presupuesto estimado y posicionamiento de la propiedad.
03
Diseñamos y equipamos
Creamos el concepto, seleccionamos mobiliario y coordinamos la preparación.
04
Preparamos la operación
Checklist, inventario, fotografía, permisos, accesos, amenities y house rules.
05
Lanzamos la propiedad
Publicamos en plataformas, configuramos precios y optimizamos el anuncio.
06
Gestionamos y reportamos
Nos ocupamos de huéspedes, reservas, limpiezas, mantenimiento y resultados mensuales.
Para quién es
Este servicio es para ti si…
- 01
Has comprado una propiedad en Dubái y no sabes cómo rentabilizarla.
- 02
Estás cerca del handover y quieres prepararla para alquiler vacacional.
- 03
Vives fuera de Dubái y necesitas un equipo local.
- 04
Quieres evitar coordinar proveedores, permisos y huéspedes.
- 05
Buscas una propiedad con mejor presentación, mejores fotos y mejor experiencia.
- 06
Prefieres recibir reportes claros en español.
Por qué Hosttium
Un partner local en Dubái para propietarios internacionales.
Atención en español
Equipo en Dubái
Visión de inversión inmobiliaria
Diseño enfocado en rentabilidad
Gestión completa de la operación
Marca boutique, no gestión masiva
Servicio llave en mano
Reportes claros para propietarios
Tu propiedad no debería ser una carga operativa. Debería ser un activo bien diseñado, bien gestionado y bien posicionado.
Contacto
Solicita una evaluación gratuita de tu propiedad
Cuéntanos qué tipo de propiedad tienes, en qué zona de Dubái está y cuál es tu objetivo. Te ayudaremos a entender qué necesita tu apartamento para empezar a operar como holiday home y cuál podría ser la mejor estrategia.
FAQ
Respuestas a tus preguntas.
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